币圈聚合(268btc.cc)：据《CoinDesk》报导，美国房地产公司Propy即将推出一项销售活动，针对一间位于夏威夷的公寓(起售价25万美元)，Propy允许买家用比特币或者以太坊作为担保，从Propy抵押借贷资金来购买这处房产。
买家可凭比特币增值偿还贷款
据介绍，这项加密货币抵押贷款为期两年，年利率为10%。如果买家所持有的比特币或以太坊价值下跌超过50%，可能将被追缴保证金，在最坏的情况下，则其抵押的加密货币可能会遭到清算，其房产也可能会被用以拍卖转售。
不过，如果这些抵押的比特币和以太坊价格翻倍，买家则可以凭借这些加密货币的增值来偿还贷款，偿还方式可用比特币、以太坊或USDC支付。
对此，Propy总裁Natalia Karayaneva就解释称：买家不用再卖出比特币，然后缴税，然后才能购买房产。对于比特币持有者而言，这是一个非常好的方案。这也是房地产行业的未来一面。我们正在展示区块链技术如何可以简化买房过程，并用即时、高效的解决方案，来取代传统贷款流程中的复杂批准流程。
据了解，这笔销售将于1月29日开始进行，如果交易达成，贷款将会得到即时处理，同时在偿还完贷款后，买家也能够自动取回他们抵押的加密货币。
利用区块链技术简化房产交易
据Karayaneva介绍，Propy本身就与传统的房地产商不同，该公司的目的旨在将房地产交易流程自动化，其关键就在于引入了区块链技术。
作为该公司的业务之一，Propy还从事将房产代币化的业务，具体流程包括：首先在政府管理机构进行登记，然后为该房产创建一个代币，购房后，这些代币就会被转交给买家。同时一旦代币化的房产出售后，买家就能够将其出售给另一位买家，而无需Propy作为中介。Karayaneva对此表示：我们的首要目标就是尽可能多的将房地产资产上链，想象一下，将房地产代币化，并将其在链上进行无缝交换，这是一个价值300兆美元的市场。
在Propy的成功案例中，Tech Crunch创办人Michael Arrington就曾与该公司合作，将其所拥有的一处公寓转化为NFT；另外Propy还在2017年，成功在区块链上拍卖了一座17世纪的意大利豪宅。
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